保利物业上半年营收64.5亿 毛利率同比提升

8月29日晚间，保利比提披露2022年半年业绩公告。物业2022年上半年公司营收64.5亿元，上半收亿升同比提升25.2%，年营毛利达13.0亿元，毛利同比上升26.5%，率同归母净利润6.3亿元，保利比提同比上升28.0%。物业

在大物业战略的上半收亿升牵引下，报告期内，年营保利物业合同管理面积增至7.32亿平方米，毛利在管面积约5.23亿平方米。率同整体而言，保利比提保利物业已经覆盖全国29个省、物业直辖市与自治区的上半收亿升206个城市，合同项目达2575个，在管项目数增至1910个。

保利物业管理规模的稳定增长，一方面源于大股东保利发展所带来的业务增量。2022年上半年，来自保利系统内新增合同面积达1770万平方米，较去年同期提高16.9%。另一方面，市场化拓展成为保利物业管理规模发展的核心引擎。半年报数据显示，新签约第三方项目单年合同金额6.1亿元，新中标第三方项目单年合同金额12.4亿元。2020-2022上半年第三方物业管理服务收入复合增速达到64%。

2022年是物业行业加速整合和演变的一年，物企营收增速趋缓，盈利能力普遍出现明显下滑。对比之下，保利物业整体及三大板块毛利率均录得同比提升。根据财报资料，公司整体毛利率为20.2%，同比提升0.2个百分点。物业管理服务、非业主增值服务毛利率同比提升0.1个百分点，社区增值服务毛利率提升1.5个百分点。归母净利润增速高出收入增速2.8个百分点。（徐苑蕾）