美国住房再融资指数大幅下跌 抵押贷款利率飙升至2018年以来最高

一项衡量美国住房再融资申请的美国指标连续第二周下滑。与此同时，住房再融资30年期固定利率抵押贷款的数大升至平均利率飙升至2018年底以来的最高水平。

抵押贷款银行家协会（MBA）周三表示，幅下在截至3月25日的跌抵一周，再融资指数下跌14.9%，押贷降至三年低点1295.1。款利过去两周，率飙该指数已下跌近30%。年最

MBA称，美国30年期固定利率抵押贷款的住房再融资平均合同利率跃升30个基点至4.8%，自2月初以来上升近一个百分点。数大升至15年期抵押贷款的幅下合同利率目前自2019年以来首次高于4%。

“抵押贷款利率上周跃升至三年多来的跌抵最高水平，投资者继续消化美联储更具限制性货币政策的押贷影响，” MBA首席经济学家Mike Fratantoni在声明中表示。

数据中的一个亮点是，MBA的购买申请指标小幅上升，表明尽管借贷成本大幅上升，但住房需求到目前为止仍然坚挺。

“这尤其是一个好兆头，因为我们现在正处于春季购房旺季的开始，那些希望购房的人不仅面临着更高和更不稳定的抵押贷款利率，而且市场上的住房持续短缺，” Fratantoni说。